Javno pismo konservatorjev Zavoda za varstvo kulturne dediščine, Območne enote Novo mesto, pripravljavcem in potencialnim sodelujočim na javnem arhitekturnem natečaju Novi trg v Novem mestu

Objavljamo odprto pismo ZVKD Novo mesto v zvezi z načrtovano gradnjo na Novem trgu 6 (nekdanji prostori občinske uprave in MO NM):

Pred kratkim je bil odprt javni arhitekturni natečaj za ureditev Novega trga v Novem mestu, ki ga razpisuje investitor Elektroservisi d.d. v sodelovanju z Mestno občino Novo mesto. Natečajna dokumentacija izhaja iz določil Odloka o spremembah in dopolnitvah Ureditvenega načrta Novi trg, pri pripravi katerega je naša služba kot eden od nosilcev urejanja prostora sodelovala z izdajo kulturnovarstvenih smernic (13.5.2005) in kulturnovarstvenega mnenja (12.7.2006). Občinski svet (v prejšnji sestavi) je nato na predlog tedanjega župana Kovačiča na svoji zadnji seji sprejel večje število amandmajev, ki so bistveno spremenili vsebino dokumenta, ki je šel prej skozi postopek priprave in javne obravnave in na katerega so nosilci urejanja prostora izdajali svoja mnenja. Na mestu sedanje »Nove občine« so svetniki s temi amandmaji namesto v predlogu odloka predpisane višine P + 4 nadstropja predpisali višino do P + 8 nadstropij. Na ta način so bili nosilci urejanja prostora in širša javnost izigrani, saj niso imeli možnosti vplivanja na bistvene vsebine sprejetega dokumenta.

___________________________________________________________

Povezava na članek: Je ureditveni načrt za Novi trg 6 nezakonit?

Povezava na članek: Elektroservisi načrtujejo otvoritev objekta za konec leta 2009

_____________________________________________________________

Iz natečajne dokumentacije pa smo razbrali, da pripravljavcu niso bile dovolj že tako prevelike dimenzije objekta, ampak je skupno bruto površino objekta nad zemljo samovoljno povečal od v ureditvenem načrtu okvirno določene površine še za nadaljnjih 50% (iz 9.000 m2 na 13.500 m2) ter hkrati določil minimalno površino, ki je skoraj 40% večja od izhodiščne (12.500 m2 ). Na osnovi takšnih izhodišč pa novi objekt, tudi če se pozida vsa razpoložljiva tlorisna površina (pravokotni trikotnik s krajšima stranicama okoli 60 m), praktično ne more imeti manj kot 7 nadstropij.

Takšna natečajna izhodišča so po našem mnenju nesprejemljiva, saj posegajo v zgodovinska prostorska razmerja. Lokacija načrtovanega objekta je namreč le okoli 100 m oddaljena od mestnega obzidja in le kakšnih 200 od kapiteljske cerkve, s tem da bi kota vrha takšne stavbe segala močno preko temena kapiteljskega hriba. Vpliv na veduto mestnega jedra in prostorsko podobo kapiteljske cerkve (oba imata status kulturnega spomenika) je ob takšnih izhodiščih neizogiben in s stališča varstva kulturne dediščine nesprejemljiv. Veljavni prostorski ureditveni pogoji za mestno jedro obravnavajo Novi trg kot vplivno območje mestnega jedra. V njih je med drugim jasno zapisano, da v tem območju ni dovoljeno postavljati novih dominant (15. člen) in da je pri določanju višine novega slemena obvezno upoštevanje silhuete naselja, tako da novi objekt ne izstopa iz celovite podobe mesta (18. člen). Vse to je v natečajnih pogojih spregledano. Vsebina natečaja je tudi v nasprotju z izhodišči celostnega ohranjanjem kulturne dediščine kot enega izmed uzakonjenih ciljev prostorskega načrtovanja (3. člen Zakona o prostorskem načrtovanju) in mnogimi mednarodnimi listinami (npr. mednarodna listina o ohranjanju zgodovinskih mest in urbanih območij – Washingtonska listina iz leta 1987).

Lokacija načrtovanega objekta sama po sebi ni predmet varstva kulturne dediščine in zato naša služba tudi ne bo vključena v postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja. Vendar pa ocenjujemo, da je posredni prostorski vpliv na spomeniško zavarovane simbole Novega mesta tako velik in tako nesprejemljiv, da smo dolžni opozoriti vse akterje in tudi širšo javnost o načrtovani trajni degradaciji zgodovinskih prostorskih vrednot.

V imenu konservatorjev
Vodja območne enote Novo mesto
Danilo Breščak

• [+]na vrh
• Natisni članek